Warszawa vs Kraków vs Wrocław — porównanie

Zestawienie danych GUS, cen transakcyjnych nieruchomości, szkół i adresów.

Porównywane gminy: Warszawa Kraków Wrocław

    W skrócie

    Warszawa
    gmina miejska ✕    		Kraków
    gmina miejska ✕    		Wrocław
    gmina miejska ✕
    Podstawowe
    Rodzajgmina miejskagmina miejskagmina miejska
    PowiatWarszawaKrakówWrocław
    Województwomazowieckiemałopolskiedolnośląskie
    Ludność ranking1 866 729
    		816 614
    		672 601
    Powierzchnia (km²) ranking517
    		327
    		293
    Gęstość (os./km²) ranking3609,3
    		2498,4
    		2297,2
    Demografia
    Dzieci i młodzież (%) ranking17,3
    		16,3
    		15,9
    Seniorzy (%) ranking22,5
    		22,4
    		23,3
    Zmiana ludności (na 1000) ranking1,6
    		9,2
    		-0,4
    Saldo migracji (na 1000) ranking2
    		7,1
    		1,2
    Przyrost naturalny (na 1000) ranking-1,2
    		-0,5
    		-1,8
    Praca i finanse
    Bezrobotni na 100 os. w wieku prod. ranking1,8
    		2,6
    		2,2
    Dochody gminy na mieszkańca (zł) ranking15 088
    		11 932
    		12 241
    Firmy REGON na 1000 mieszk. ranking321
    		237
    		239
    Mieszkania i nieruchomości
    Mieszkania na 1000 mieszk. ranking595
    		581
    		595
    Średnia pow. mieszkania (m²) ranking58,9
    		57,9
    		59,4
    Mieszkania oddane na 1000 ranking10,6
    		9,7
    		11,4
    Nowe adresy 2025 (na 1000) ranking1,2
    		—2,2
    Cena mieszkania — mediana zł/m² ranking15 468
    		14 617
    		12 529
    Cena domu — mediana ranking1 579 000
    		1 050 000
    		1 240 000
    Działka budowlana — mediana zł/m² ranking516——
    Adresy i infrastruktura
    Adresy w domach jednorodzinnych (%)70,1
    		68,2
    		56,1
    Adresy w budynkach wielorodzinnych (%) ranking17,7
    		20,1
    		33,3
    Średnia liczba kondygnacji ranking2,7
    		2,5
    		3,2
    Miejscowości1
    		1
    		1
    Ulice4837
    		2660
    		2204
    Punkty adresowe126 566
    		70 295
    		75 230
    Kody pocztowe3745
    		1103
    		1224
    Szkoły i przedszkola2665
    		1186
    		864
    Uczniowie385 884
    		166 482
    		139 722
    Odległość do morza (km) ranking261,6
    		479,7
    		348,5

    Źródła: GUS — Bank Danych Lokalnych (ostatni dostępny rok), Rejestr Cen Nieruchomości (transakcje z 24 miesięcy; mediany dla co najmniej 5 transakcji), PRG, RSPO, OpenStreetMap. Dane dla całej gminy (w gminach miejsko-wiejskich — miasto razem z obszarem wiejskim).

    Najczęstsze pytania

    Które miasto jest większe: Warszawa czy Kraków?

    Więcej mieszkańców ma Warszawa: 1 866 729, 2,3 razy więcej niż Kraków (816 614). Powierzchnia: Warszawa — 517 km², Kraków — 327 km².

    Gdzie są tańsze mieszkania: Warszawa czy Kraków?

    Tańsze mieszkania ma Kraków: mediana 14 617 zł/m² (Warszawa: 15 468 zł/m², o 6% drożej) — według transakcji z ostatnich 24 miesięcy.

    Gdzie są tańsze domy: Warszawa czy Kraków?

    Tańsze domy ma Kraków: mediana 1 050 000 zł (Warszawa: 1 579 000 zł).

    Gdzie jest niższe bezrobocie: Warszawa czy Kraków?

    Niższe bezrobocie ma Warszawa: 1,8 zarejestrowanych bezrobotnych na 100 osób w wieku produkcyjnym (Kraków: 2,6).

    Które miasto jest „starsze”: Warszawa czy Kraków?

    Większy udział seniorów (wiek poprodukcyjny) ma Warszawa: 22,5% mieszkańców (Kraków: 22,4%).

    Które miasto jest bliżej morza: Warszawa czy Kraków?

    Warszawa — 261,6 km w linii prostej od Bałtyku (Kraków: 479,7 km).

    Popularne porównania

    💬 Pomoc B2B / WhatsApp
    👨‍💻Inżynier B2B OnlineWsparcie integracji API adresów

    Pomożemy wdrożyć API, dobrać plan i przygotować ofertę dla firmy.

    ✉️[email protected]Wyceny, plan Business, faktury