Warszawa vs Konstancin-Jeziorna vs Ząbki — porównanie

Zestawienie danych GUS, cen transakcyjnych nieruchomości, szkół i adresów.

Porównywane gminy: Warszawa Konstancin-Jeziorna Ząbki

    W skrócie

    Warszawa
    gmina miejska ✕    		Konstancin-Jeziorna
    gmina miejsko-wiejska ✕    		Ząbki
    gmina miejska ✕
    Podstawowe
    Rodzajgmina miejskagmina miejsko-wiejskagmina miejska
    PowiatWarszawapiaseczyńskiwołomiński
    Województwomazowieckiemazowieckiemazowieckie
    Ludność ranking1 866 729
    		24 865
    		45 654
    Powierzchnia (km²) ranking517
    		79
    		11
    Gęstość (os./km²) ranking3609,3
    		316,4
    		4157,9
    Demografia
    Dzieci i młodzież (%) ranking17,3
    		17
    		23,4
    Seniorzy (%) ranking22,5
    		26,6
    		13
    Zmiana ludności (na 1000) ranking1,6
    		-5,9
    		2,6
    Saldo migracji (na 1000) ranking2
    		7,4
    		-0,2
    Przyrost naturalny (na 1000) ranking-1,2
    		-12,4
    		2,7
    Praca i finanse
    Bezrobotni na 100 os. w wieku prod. ranking1,8
    		3,1
    		1,8
    Dochody gminy na mieszkańca (zł) ranking15 088
    		10 534
    		7323
    Firmy REGON na 1000 mieszk. ranking321
    		224
    		187
    Mieszkania i nieruchomości
    Mieszkania na 1000 mieszk. ranking595
    		476
    		433
    Średnia pow. mieszkania (m²) ranking58,9
    		113,2
    		73,2
    Mieszkania oddane na 1000 ranking10,6
    		8,1
    		7,3
    Nowe adresy 2025 (na 1000) ranking1,2
    		3,3
    		1,6
    Cena mieszkania — mediana zł/m² ranking15 465
    		12 703
    		12 149
    Cena domu — mediana ranking1 580 000
    		1 370 000
    		1 390 000
    Działka budowlana — mediana zł/m² ranking515
    		540
    		1346
    Adresy i infrastruktura
    Adresy w domach jednorodzinnych (%)70,1
    		84,6
    		90,4
    Adresy w budynkach wielorodzinnych (%) ranking17,7
    		6,4
    		5
    Średnia liczba kondygnacji ranking2,7
    		1,7
    		2,3
    Miejscowości1
    		54
    		2
    Ulice4837
    		301
    		201
    Punkty adresowe126 566
    		8887
    		6496
    Kody pocztowe3745
    		2
    		1
    Szkoły i przedszkola2665
    		46
    		46
    Uczniowie385 884
    		3642
    		8896
    Odległość do morza (km) ranking261,6
    		278,4
    		257,9

    Źródła: GUS — Bank Danych Lokalnych (ostatni dostępny rok), Rejestr Cen Nieruchomości (transakcje z 24 miesięcy; mediany dla co najmniej 5 transakcji), PRG, RSPO, OpenStreetMap. Dane dla całej gminy (w gminach miejsko-wiejskich — miasto razem z obszarem wiejskim).

    Najczęstsze pytania

    Które miasto jest większe: Warszawa czy Konstancin-Jeziorna?

    Więcej mieszkańców ma Warszawa: 1 866 729, 75,1 razy więcej niż Konstancin-Jeziorna (24 865). Powierzchnia: Warszawa — 517 km², Konstancin-Jeziorna — 79 km².

    Gdzie są tańsze mieszkania: Warszawa czy Konstancin-Jeziorna?

    Tańsze mieszkania ma Konstancin-Jeziorna: mediana 12 703 zł/m² (Warszawa: 15 465 zł/m², o 22% drożej) — według transakcji z ostatnich 24 miesięcy.

    Gdzie są tańsze domy: Warszawa czy Konstancin-Jeziorna?

    Tańsze domy ma Konstancin-Jeziorna: mediana 1 370 000 zł (Warszawa: 1 580 000 zł).

    Gdzie jest niższe bezrobocie: Warszawa czy Konstancin-Jeziorna?

    Niższe bezrobocie ma Warszawa: 1,8 zarejestrowanych bezrobotnych na 100 osób w wieku produkcyjnym (Konstancin-Jeziorna: 3,1).

    Które miasto jest „starsze”: Warszawa czy Konstancin-Jeziorna?

    Większy udział seniorów (wiek poprodukcyjny) ma Konstancin-Jeziorna: 26,6% mieszkańców (Warszawa: 22,5%).

    Które miasto jest bliżej morza: Warszawa czy Konstancin-Jeziorna?

    Warszawa — 261,6 km w linii prostej od Bałtyku (Konstancin-Jeziorna: 278,4 km).

    Popularne porównania

    💬 Pomoc B2B / WhatsApp
    👨‍💻Inżynier B2B OnlineWsparcie integracji API adresów

    Pomożemy wdrożyć API, dobrać plan i przygotować ofertę dla firmy.

    ✉️[email protected]Wyceny, plan Business, faktury