Sopot vs Gdańsk vs Kosakowo — porównanie

Zestawienie danych GUS, cen transakcyjnych nieruchomości, szkół i adresów.

Porównywane gminy: Sopot Gdańsk Kosakowo

    W skrócie

    Sopot
    gmina miejska ✕    		Gdańsk
    gmina miejska ✕    		Kosakowo
    gmina wiejska ✕
    Podstawowe
    Rodzajgmina miejskagmina miejskagmina wiejska
    PowiatSopotGdańskpucki
    Województwopomorskiepomorskiepomorskie
    Ludność ranking31 205
    		489 328
    		22 929
    Powierzchnia (km²) ranking28
    		683
    		100
    Gęstość (os./km²) ranking1124,1
    		716,5
    		229,7
    Demografia
    Dzieci i młodzież (%) ranking12,3
    		16,7
    		23,7
    Seniorzy (%) ranking33,5
    		23,4
    		13,7
    Zmiana ludności (na 1000) ranking-7,6
    		1,4
    		28
    Saldo migracji (na 1000) ranking-0,3
    		3,1
    		24,3
    Przyrost naturalny (na 1000) ranking-8
    		-2,1
    		2,4
    Praca i finanse
    Bezrobotni na 100 os. w wieku prod. ranking2,3
    		2,7
    		1,9
    Dochody gminy na mieszkańca (zł) ranking17 184
    		12 363
    		8713
    Firmy REGON na 1000 mieszk. ranking306
    		213
    		175
    Mieszkania i nieruchomości
    Mieszkania na 1000 mieszk. ranking637
    		562
    		427
    Średnia pow. mieszkania (m²) ranking62,3
    		58,9
    		99,6
    Mieszkania oddane na 1000 ranking0,2
    		11,8
    		18,6
    Nowe adresy 2025 (na 1000) ranking0,4
    		0,9
    		5,4
    Cena mieszkania — mediana zł/m² ranking19 953
    		12 558
    		11 012
    Cena domu — mediana ranking2 237 000
    		1 350 000
    		1 240 000
    Działka budowlana — mediana zł/m² ranking2342
    		85
    		252
    Adresy i infrastruktura
    Adresy w domach jednorodzinnych (%)47,4
    		58
    		81,5
    Adresy w budynkach wielorodzinnych (%) ranking34,3
    		30,5
    		12,3
    Średnia liczba kondygnacji ranking3,1
    		2,9
    		2
    Miejscowości4
    		102
    		10
    Ulice142
    		1660
    		397
    Punkty adresowe3767
    		42 848
    		6219
    Kody pocztowe151
    		601
    		1
    Szkoły i przedszkola64
    		598
    		26
    Uczniowie5289
    		94 724
    		3555
    Odległość do morza (km) ranking2
    		5,2
    		2,7

    Źródła: GUS — Bank Danych Lokalnych (ostatni dostępny rok), Rejestr Cen Nieruchomości (transakcje z 24 miesięcy; mediany dla co najmniej 5 transakcji), PRG, RSPO, OpenStreetMap. Dane dla całej gminy (w gminach miejsko-wiejskich — miasto razem z obszarem wiejskim).

    Najczęstsze pytania

    Które miasto jest większe: Sopot czy Gdańsk?

    Więcej mieszkańców ma Gdańsk: 489 328, 15,7 razy więcej niż Sopot (31 205). Powierzchnia: Gdańsk — 683 km², Sopot — 28 km².

    Gdzie są tańsze mieszkania: Sopot czy Gdańsk?

    Tańsze mieszkania ma Gdańsk: mediana 12 558 zł/m² (Sopot: 19 953 zł/m², o 59% drożej) — według transakcji z ostatnich 24 miesięcy.

    Gdzie są tańsze domy: Sopot czy Gdańsk?

    Tańsze domy ma Gdańsk: mediana 1 350 000 zł (Sopot: 2 237 000 zł).

    Gdzie jest niższe bezrobocie: Sopot czy Gdańsk?

    Niższe bezrobocie ma Sopot: 2,3 zarejestrowanych bezrobotnych na 100 osób w wieku produkcyjnym (Gdańsk: 2,7).

    Które miasto jest „starsze”: Sopot czy Gdańsk?

    Większy udział seniorów (wiek poprodukcyjny) ma Sopot: 33,5% mieszkańców (Gdańsk: 23,4%).

    Które miasto jest bliżej morza: Sopot czy Gdańsk?

    Sopot — 2 km w linii prostej od Bałtyku (Gdańsk: 5,2 km).

    Popularne porównania

    💬 Pomoc B2B / WhatsApp
    👨‍💻Inżynier B2B OnlineWsparcie integracji API adresów

    Pomożemy wdrożyć API, dobrać plan i przygotować ofertę dla firmy.

    ✉️[email protected]Wyceny, plan Business, faktury