Kórnik vs Swarzędz vs Buk — porównanie

Zestawienie danych GUS, cen transakcyjnych nieruchomości, szkół i adresów.

Porównywane gminy: Kórnik Swarzędz Buk

    W skrócie

    Kórnik
    gmina miejsko-wiejska ✕    		Swarzędz
    gmina miejsko-wiejska ✕    		Buk
    gmina miejsko-wiejska ✕
    Podstawowe
    Rodzajgmina miejsko-wiejskagmina miejsko-wiejskagmina miejsko-wiejska
    Powiatpoznańskipoznańskipoznański
    Województwowielkopolskiewielkopolskiewielkopolskie
    Ludność ranking38 756
    		57 433
    		13 003
    Powierzchnia (km²) ranking186
    		102
    		91
    Gęstość (os./km²) ranking208,2
    		564,5
    		143,6
    Demografia
    Dzieci i młodzież (%) ranking24,9
    		21,3
    		20,4
    Seniorzy (%) ranking13,8
    		18,2
    		20,6
    Zmiana ludności (na 1000) ranking23,7
    		6,4
    		4,3
    Saldo migracji (na 1000) ranking18,9
    		7,8
    		4,6
    Przyrost naturalny (na 1000) ranking4
    		-0,5
    		0,1
    Praca i finanse
    Bezrobotni na 100 os. w wieku prod. ranking0,8
    		1,1
    		1,2
    Dochody gminy na mieszkańca (zł) ranking10 106
    		9115
    		8590
    Firmy REGON na 1000 mieszk. ranking177
    		176
    		170
    Mieszkania i nieruchomości
    Mieszkania na 1000 mieszk. ranking370
    		402
    		354
    Średnia pow. mieszkania (m²) ranking104,3
    		87,5
    		99,4
    Mieszkania oddane na 1000 ranking11,9
    		8,3
    		8,2
    Nowe adresy 2025 (na 1000) ranking6
    		6,3
    		6
    Cena mieszkania — mediana zł/m² ranking7436
    		8438
    		7333
    Cena domu — mediana ranking729 501
    		850 000
    		611 500
    Działka budowlana — mediana zł/m² ranking———
    Adresy i infrastruktura
    Adresy w domach jednorodzinnych (%)91,7
    		86,8
    		87,3
    Adresy w budynkach wielorodzinnych (%) ranking1,6
    		5,4
    		4,1
    Średnia liczba kondygnacji ranking1,6
    		1,7
    		1,7
    Miejscowości52
    		30
    		19
    Ulice730
    		700
    		208
    Punkty adresowe13 328
    		12 192
    		3548
    Kody pocztowe2
    		3
    		1
    Szkoły i przedszkola33
    		68
    		19
    Uczniowie6454
    		10 768
    		2577
    Odległość do morza (km) ranking235,2
    		217
    		210,5

    Źródła: GUS — Bank Danych Lokalnych (ostatni dostępny rok), Rejestr Cen Nieruchomości (transakcje z 24 miesięcy; mediany dla co najmniej 5 transakcji), PRG, RSPO, OpenStreetMap. Dane dla całej gminy (w gminach miejsko-wiejskich — miasto razem z obszarem wiejskim).

    Najczęstsze pytania

    Które miasto jest większe: Kórnik czy Swarzędz?

    Więcej mieszkańców ma Swarzędz: 57 433, o 48% więcej niż Kórnik (38 756). Powierzchnia: Swarzędz — 102 km², Kórnik — 186 km².

    Gdzie są tańsze mieszkania: Kórnik czy Swarzędz?

    Tańsze mieszkania ma Kórnik: mediana 7436 zł/m² (Swarzędz: 8438 zł/m², o 13% drożej) — według transakcji z ostatnich 24 miesięcy.

    Gdzie są tańsze domy: Kórnik czy Swarzędz?

    Tańsze domy ma Kórnik: mediana 729 501 zł (Swarzędz: 850 000 zł).

    Gdzie jest niższe bezrobocie: Kórnik czy Swarzędz?

    Niższe bezrobocie ma Kórnik: 0,8 zarejestrowanych bezrobotnych na 100 osób w wieku produkcyjnym (Swarzędz: 1,1).

    Które miasto jest „starsze”: Kórnik czy Swarzędz?

    Większy udział seniorów (wiek poprodukcyjny) ma Swarzędz: 18,2% mieszkańców (Kórnik: 13,8%).

    Które miasto jest bliżej morza: Kórnik czy Swarzędz?

    Swarzędz — 217 km w linii prostej od Bałtyku (Kórnik: 235,2 km).

    Popularne porównania

    💬 Pomoc B2B / WhatsApp
    👨‍💻Inżynier B2B OnlineWsparcie integracji API adresów

    Pomożemy wdrożyć API, dobrać plan i przygotować ofertę dla firmy.

    ✉️[email protected]Wyceny, plan Business, faktury