Swarzędz vs Kórnik — porównanie

Zestawienie danych GUS, cen transakcyjnych nieruchomości, szkół i adresów.

W skrócie

Więcej mieszkańców ma Swarzędz: 57 433, o 48% więcej niż Kórnik (38 756).
Tańsze mieszkania ma Kórnik: mediana 7436 zł/m² (Swarzędz: 8438 zł/m², o 13% drożej) — według transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
Wyższe dochody budżetu na mieszkańca ma Kórnik: 10 106 zł (Swarzędz: 9115 zł).
Niższe bezrobocie ma Kórnik: 0,8 zarejestrowanych bezrobotnych na 100 osób w wieku produkcyjnym (Swarzędz: 1,1).
Wyższe saldo migracji ma Kórnik: +18,9 na 1000 mieszkańców (Swarzędz: +7,8).

	Swarzędz gmina miejsko-wiejska ✕	Kórnik gmina miejsko-wiejska ✕
Podstawowe
Rodzaj	gmina miejsko-wiejska	gmina miejsko-wiejska
Powiat	poznański	poznański
Województwo	wielkopolskie	wielkopolskie
Ludność ranking	57 433	38 756
Powierzchnia (km²) ranking	102	186
Gęstość (os./km²) ranking	564,5	208,2
Demografia
Dzieci i młodzież (%) ranking	21,3	24,9
Seniorzy (%) ranking	18,2	13,8
Zmiana ludności (na 1000) ranking	6,4	23,7
Saldo migracji (na 1000) ranking	7,8	18,9
Przyrost naturalny (na 1000) ranking	-0,5	4
Praca i finanse
Bezrobotni na 100 os. w wieku prod. ranking	1,1	0,8
Dochody gminy na mieszkańca (zł) ranking	9115	10 106
Firmy REGON na 1000 mieszk. ranking	176	177
Mieszkania i nieruchomości
Mieszkania na 1000 mieszk. ranking	402	370
Średnia pow. mieszkania (m²) ranking	87,5	104,3
Mieszkania oddane na 1000 ranking	8,3	11,9
Nowe adresy 2025 (na 1000) ranking	6,3	6
Cena mieszkania — mediana zł/m² ranking	8438	7436
Cena domu — mediana ranking	850 000	729 501
Działka budowlana — mediana zł/m² ranking	—	—
Adresy i infrastruktura
Adresy w domach jednorodzinnych (%)	86,8	91,7
Adresy w budynkach wielorodzinnych (%) ranking	5,4	1,6
Średnia liczba kondygnacji ranking	1,7	1,6
Miejscowości	30	52
Ulice	700	730
Punkty adresowe	12 192	13 328
Kody pocztowe	3	2
Szkoły i przedszkola	68	33
Uczniowie	10 768	6454
Odległość do morza (km) ranking	217	235,2

Źródła: GUS — Bank Danych Lokalnych (ostatni dostępny rok), Rejestr Cen Nieruchomości (transakcje z 24 miesięcy; mediany dla co najmniej 5 transakcji), PRG, RSPO, OpenStreetMap. Dane dla całej gminy (w gminach miejsko-wiejskich — miasto razem z obszarem wiejskim).

Najczęstsze pytania

Które miasto jest większe: Swarzędz czy Kórnik?

Więcej mieszkańców ma Swarzędz: 57 433, o 48% więcej niż Kórnik (38 756). Powierzchnia: Swarzędz — 102 km², Kórnik — 186 km².

Gdzie są tańsze mieszkania: Swarzędz czy Kórnik?

Tańsze mieszkania ma Kórnik: mediana 7436 zł/m² (Swarzędz: 8438 zł/m², o 13% drożej) — według transakcji z ostatnich 24 miesięcy.

Gdzie są tańsze domy: Swarzędz czy Kórnik?

Tańsze domy ma Kórnik: mediana 729 501 zł (Swarzędz: 850 000 zł).

Gdzie jest niższe bezrobocie: Swarzędz czy Kórnik?

Niższe bezrobocie ma Kórnik: 0,8 zarejestrowanych bezrobotnych na 100 osób w wieku produkcyjnym (Swarzędz: 1,1).

Które miasto jest „starsze”: Swarzędz czy Kórnik?

Większy udział seniorów (wiek poprodukcyjny) ma Swarzędz: 18,2% mieszkańców (Kórnik: 13,8%).

Które miasto jest bliżej morza: Swarzędz czy Kórnik?

Swarzędz — 217 km w linii prostej od Bałtyku (Kórnik: 235,2 km).

Swarzędz vs Kórnik — porównanie

W skrócie

Najczęstsze pytania

Popularne porównania