Swarzędz vs Kórnik vs Opatówek — porównanie

Zestawienie danych GUS, cen transakcyjnych nieruchomości, szkół i adresów.

Porównywane gminy: Swarzędz Kórnik Opatówek

    W skrócie

    Swarzędz
    gmina miejsko-wiejska ✕    		Kórnik
    gmina miejsko-wiejska ✕    		Opatówek
    gmina miejsko-wiejska ✕
    Podstawowe
    Rodzajgmina miejsko-wiejskagmina miejsko-wiejskagmina miejsko-wiejska
    Powiatpoznańskipoznańskikaliski
    Województwowielkopolskiewielkopolskiewielkopolskie
    Ludność ranking57 433
    		38 756
    		10 572
    Powierzchnia (km²) ranking102
    		186
    		104
    Gęstość (os./km²) ranking564,5
    		208,2
    		101,4
    Demografia
    Dzieci i młodzież (%) ranking21,3
    		24,9
    		18
    Seniorzy (%) ranking18,2
    		13,8
    		23,7
    Zmiana ludności (na 1000) ranking6,4
    		23,7
    		-2,9
    Saldo migracji (na 1000) ranking7,8
    		18,9
    		0
    Przyrost naturalny (na 1000) ranking-0,5
    		4
    		-3,9
    Praca i finanse
    Bezrobotni na 100 os. w wieku prod. ranking1,1
    		0,8
    		2,4
    Dochody gminy na mieszkańca (zł) ranking9115
    		10 106
    		9538
    Firmy REGON na 1000 mieszk. ranking176
    		177
    		134
    Mieszkania i nieruchomości
    Mieszkania na 1000 mieszk. ranking402
    		370
    		338
    Średnia pow. mieszkania (m²) ranking87,5
    		104,3
    		110,7
    Mieszkania oddane na 1000 ranking8,3
    		11,9
    		3,5
    Nowe adresy 2025 (na 1000) ranking6,3
    		6
    		3,2
    Cena mieszkania — mediana zł/m² ranking8438
    		7436
    		5394
    Cena domu — mediana ranking850 000
    		729 501
    		710 000
    Działka budowlana — mediana zł/m² ranking———
    Adresy i infrastruktura
    Adresy w domach jednorodzinnych (%)86,8
    		91,7
    		86,6
    Adresy w budynkach wielorodzinnych (%) ranking5,4
    		1,6
    		1,7
    Średnia liczba kondygnacji ranking1,7
    		1,6
    		1,4
    Miejscowości30
    		52
    		35
    Ulice700
    		730
    		118
    Punkty adresowe12 192
    		13 328
    		3726
    Kody pocztowe3
    		2
    		1
    Szkoły i przedszkola68
    		33
    		12
    Uczniowie10 768
    		6454
    		1600
    Odległość do morza (km) ranking217
    		235,2
    		292,5

    Źródła: GUS — Bank Danych Lokalnych (ostatni dostępny rok), Rejestr Cen Nieruchomości (transakcje z 24 miesięcy; mediany dla co najmniej 5 transakcji), PRG, RSPO, OpenStreetMap. Dane dla całej gminy (w gminach miejsko-wiejskich — miasto razem z obszarem wiejskim).

    Najczęstsze pytania

    Które miasto jest większe: Swarzędz czy Kórnik?

    Więcej mieszkańców ma Swarzędz: 57 433, o 48% więcej niż Kórnik (38 756). Powierzchnia: Swarzędz — 102 km², Kórnik — 186 km².

    Gdzie są tańsze mieszkania: Swarzędz czy Kórnik?

    Tańsze mieszkania ma Kórnik: mediana 7436 zł/m² (Swarzędz: 8438 zł/m², o 13% drożej) — według transakcji z ostatnich 24 miesięcy.

    Gdzie są tańsze domy: Swarzędz czy Kórnik?

    Tańsze domy ma Kórnik: mediana 729 501 zł (Swarzędz: 850 000 zł).

    Gdzie jest niższe bezrobocie: Swarzędz czy Kórnik?

    Niższe bezrobocie ma Kórnik: 0,8 zarejestrowanych bezrobotnych na 100 osób w wieku produkcyjnym (Swarzędz: 1,1).

    Które miasto jest „starsze”: Swarzędz czy Kórnik?

    Większy udział seniorów (wiek poprodukcyjny) ma Swarzędz: 18,2% mieszkańców (Kórnik: 13,8%).

    Które miasto jest bliżej morza: Swarzędz czy Kórnik?

    Swarzędz — 217 km w linii prostej od Bałtyku (Kórnik: 235,2 km).

    Popularne porównania

    💬 Pomoc B2B / WhatsApp
    👨‍💻Inżynier B2B OnlineWsparcie integracji API adresów

    Pomożemy wdrożyć API, dobrać plan i przygotować ofertę dla firmy.

    ✉️[email protected]Wyceny, plan Business, faktury